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熱門法扣貸款資訊及解決技巧,貸款達人使用的暗黑手法

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所以透過全額貸款來達成自己的需求是很正常的  熱門法扣貸款資訊及解決技巧,貸款達人使用的暗黑手法

我現在要告訴你幾個簡單快速關於法扣貸款和銀行貸款的方法和技巧...

每個人都有自已想要做的事情

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記者沈宛儀、曾建勳/台北報導

危老條例上路4年,台北市多達511例個案搭上危老列車,投入改建的基地面積已經超過大安森林公園,其中中山區核准案最多,榮登北市危老王;而改建面積最大的危老案件,就位在信義區的信義行政中心,有兩千多坪;最小的則是在士林區,僅有20坪左右的大小。

早期的商辦大樓、歷史悠久的飯店和餐廳或是老舊戲院,全都有核准改建的案例,尤其台北市的危老計畫推行非常活絡。

不動產企研室資深經理徐佳馨:「北市沒有最小基地面積限制,又有高額容積獎勵,再加上快速通關機制,造成大的飯店、地主願意參與危老方案。」

根據北市建管處的最新統計,台北市危老核准案累計511件,一共9.5萬坪,面積比大安森林公園還要大,其中中山區核准的70案最多,堪稱北市危老王,大安區則是68案位居第二,士林區66案排在第三名。

▲信義行政中心,是台北市身價最貴的危老案。

淺藍色的外觀,有點斑駁的外牆上面還帶彩繪。這棟就是信義行政中心,位在信義路五段,基地多達2147.45坪,是台北市面積最大的案件,旁邊就是101大樓,堪稱身價最貴的燙金危老案。

士林危老房鄰居:「買這個房子的屋主說,整修過後要給他的父母住。」

就在小巷子裡,只有一層樓的老舊住宅,門口有個半開放的小陽台已經沒人居住,這裡同樣也申請危老,是台北市基地最小的個案,面積只有20.3坪。

不動產企研室資深經理徐佳馨:「其實我們有看過這種基地面積相對小的個案,當然有一些可能就是用套房這種方式做規劃,或者說規劃成那種小型辦公室。」

只要屋齡滿30年,土地及建物所有權人百分之百同意就可以申請翻新,也在台北市刮起一股危老熱潮。

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